2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
西東京市
63.8万円/㎡
前年比+2.9%
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モアグランデ東伏見
東京都西東京市富士町四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩4分
2005年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 70.14㎡の場合
相場
4,653万円
66.3万円/㎡
2,867
4,057
5,248
6,438
AI査定結果
推定相場価格
4,653万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,057万円〜5,248万円
57.8万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月20日
モアグランデ東伏見
4,680万円（66.7万円/㎡）/ 1階 / 70.14㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 4,680万円 | 66.7万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/08/25 | 4,680万円 | 66.7万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 4,799万円 | 68.4万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 4,799万円 | 68.4万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/07/08 | 4,999万円 | 71.3万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 5,199万円 | 74.1万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 5,199万円 | 74.1万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/04/08 | 5,299万円 | 75.5万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | モアグランデ東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅4分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.14㎡ | 3LDK+ | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,599万円 | 58.8万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/18 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレストレイクひばりが丘L棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅20分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/20 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/22 | ブリリアひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,530万円 | 72.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,390万円 | 71.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 6,399万円 | 79.4万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/02 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/02 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、西東京市では2.9%上昇しています。
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西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩 12分
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